Extension de maison, rénovation complète, ouverture de mur porteur. Notre dépôt est à Flourens, à quelques minutes de Balma : c'est la commune où nous intervenons le plus vite.
Commune limitrophe de Flourens : nos équipes y sont en moins de 10 minutes.
Le contexte
Balma est la commune où nous sommes le plus présents, tout simplement parce qu’elle jouxte Flourens, où se trouvent nos bureaux et notre dépôt. Nos équipes y arrivent en moins de dix minutes, sans temps de trajet à facturer.
Le parc balmanais est largement pavillonnaire, construit entre 1970 et 1995, sur des terrains qui laissent de la place pour s’agrandir. La demande y est donc dominée par l’extension de plain-pied et l’aménagement de combles, plus que par la rénovation lourde.
Le point technique à ne jamais négliger reste le sol. Balma est en zone d’aléa moyen à fort de retrait-gonflement des argiles, et c’est la première cause de sinistre en maison individuelle du département. Chaque extension part donc d’une étude de sol, et les fondations descendent plus bas que ce qu’un chiffrage à l’estime prévoirait.
C'est l'essentiel du parc balmanais : 100 à 140 m² sur un terrain de 500 à 900 m², souvent de plain-pied. Peu de murs porteurs à l'intérieur, donc une vraie liberté de redistribution, et de la place pour s'étendre côté jardin.
Vingt à quarante mètres carrés gagnés sur le jardin pour agrandir le séjour ou créer une suite parentale. C'est la moitié de notre activité de gros œuvre sur ce secteur, avec une contrainte constante : le sol argileux.
Balma est en zone de retrait-gonflement des argiles. Les fondations d'une extension descendent couramment à 1,00 – 1,20 m au lieu des 0,60 m parfois pratiqués. Une étude de sol G2 conditionne le dimensionnement et la couverture décennale.
Des programmes de moins de vingt ans où la demande porte davantage sur l'aménagement intérieur : rangements sur mesure, cuisine ouverte, salle d'eau supplémentaire. Peu de gros œuvre, beaucoup de précision.
Nos métiers à Balma
Fondations, extensions, surélévations, ouverture de murs porteurs. Tout ce qui engage la structure du bâtiment, avec bureau d'études et garantie décennale.
En savoir plusRénovation second œuvrePlomberie, électricité, cloisons, isolation, sols et peinture. La rénovation complète d'un appartement ou d'une maison, corps d'état coordonnés par nos soins.
En savoir plusAménagement intérieurConception des plans, agencement sur mesure, cuisine et salle de bains. Des forfaits lisibles, du studio à la maison de famille.
En savoir plusRepères de prix
Fourchettes TTC indicatives, relevées sur nos chantiers récents. Seule une visite sur place permet d'établir un prix ferme.
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Questions fréquentes
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Un échange de quinze minutes suffit à savoir si votre projet tient dans votre budget. Nous vous le dirons franchement, même quand la réponse est non.