Rénovation, aménagement intérieur, extension. Entre le village ancien et les programmes récents d'Innopole, Labège demande deux savoir-faire très différents.
Sud-est toulousain, à 20 minutes de notre dépôt de Flourens.
Le contexte
Labège présente une particularité rare : deux parcs immobiliers qui n’ont presque rien en commun, à quelques centaines de mètres l’un de l’autre.
D’un côté le village, avec ses maisons mitoyennes en brique et galets, ses planchers bois et ses murs qui demandent des mortiers à la chaux. De l’autre les programmes d’Innopole, récents, aux réseaux sains, où toute la valeur ajoutée se joue sur l’aménagement des volumes plutôt que sur la technique.
Nous abordons ces deux terrains différemment. Sur le bâti ancien, la première question est celle de l’humidité et de la capacité du mur à respirer. Sur le neuf, elle est celle de l’usage : où passe la cuisine, comment on range, où travailler quand on est deux à la maison.
Maisons de village en brique et galets, souvent mitoyennes, avec des planchers bois et des combles bas. Le travail y est celui du bâti ancien : mortiers à la chaux, gestion de l'humidité en pied de mur, et beaucoup de précaution avant d'isoler.
Appartements et maisons de moins de vingt ans, aux réseaux sains. La demande porte presque exclusivement sur l'aménagement intérieur : cuisine ouverte, rangements sur mesure, bureau à domicile, verrière.
La proximité du pôle d'activité et de la ligne B du métro attire des ménages qui achètent leur premier logement. Nos chantiers y sont souvent des rénovations partielles à budget maîtrisé, phasées sur deux ou trois ans.
Entre les deux, des maisons de 100 à 130 m² sur terrain, candidates naturelles à l'extension ou à l'aménagement des combles, avec les mêmes contraintes de sol argileux que le reste du sud-est toulousain.
Nos métiers à Labège
Fondations, extensions, surélévations, ouverture de murs porteurs. Tout ce qui engage la structure du bâtiment, avec bureau d'études et garantie décennale.
En savoir plusRénovation second œuvrePlomberie, électricité, cloisons, isolation, sols et peinture. La rénovation complète d'un appartement ou d'une maison, corps d'état coordonnés par nos soins.
En savoir plusAménagement intérieurConception des plans, agencement sur mesure, cuisine et salle de bains. Des forfaits lisibles, du studio à la maison de famille.
En savoir plusRepères de prix
Fourchettes TTC indicatives, relevées sur nos chantiers récents. Seule une visite sur place permet d'établir un prix ferme.
Autour de Labège
Questions fréquentes
Nos autres secteurs
Un échange de quinze minutes suffit à savoir si votre projet tient dans votre budget. Nous vous le dirons franchement, même quand la réponse est non.